1807 浏览
张家界武陵源地处湖南省西北部武陵山脉腹地张家界市境内，由张家界国家森林公园、索溪峪、天子山、杨家界景区组成，总面积398平方公里，素有“奇峰三千、秀水八百”之美誉，造型之巧，意境之美，堪称大自然的“大手笔”。武陵源是美国电影“阿凡达”和中国古典名著《西游记》及《钟馗伏魔》、《捉妖记》等实景拍摄地。
1982年，被确定为第一个国家森林公园；
1988年，被国务院确定为国家重点风景名胜区；
1992年，被联合国教科文组织列为《世界遗产名录》；
2004年列为世界地质公园；
2007年，被国家旅游局确定为全国首批5A级旅游景区；
2008年被评为全国文明风景旅游区；
2010年，武陵源的石英砂岩峰林地貌被国际地质学术组织命名为“张家界地貌”；
2019年被评为国家首批全域旅游示范区。
目前武陵源拥有5A级景区1个，即武陵源核心景区，4A级景区3个，分别是黄龙洞景区、宝峰湖景区、溪布街景区，3A景区2个，即张家界大鲵科技馆、张家界魅力湘西，民俗文化演艺5台，分别是：张家界魅力湘西、烟雨张家界、梦幻张家界、张家界千古情、湘西老腔。
一、朝阳寺地块
■ 项目位置
该项目位于省道S306武陵源城区路段旁，牛山坡北面山脚处，占地面积约35亩，距离飞机场约36公里，距离高铁站约25公里，距离火车站37公里，距离常张高速路口约25公里。
■ 项目优势
目前该地块已成为净地。可依山而建高端休闲度假式名宿、集户外康养和生态休闲于一体的森林体育拓展基地等。
■ 项目用地性质：旅游服务用地
■ 用地规划指标：容积率≤1.00，建筑密度≤25%，限高≤16m，绿地率≥30%
■ 项目联系人：
刘蒂：18807447770
杨海燕：13085413333
■ 二、老党校地块
■项目位置
该项目位于喻家嘴居委会中心地段，与宋城集团投资建设的张家界千古情项目相毗邻，文苑路、张清公路、文风河、索溪河围合区域。项目占地面积约 54 亩 ，距离火车站约 38 公里，距离飞机场约 37 公里， 距离高铁站约 26 公里， 距离常张高速路口约 25 公里。
■ 项目背景
目前该项目地块已成为净地，周边地块水、电、排污管道等基础设施齐全，各项建设手续基本办理齐备。该项目意在通过旅游产业融合发展思路，建设集大型餐饮、品牌餐饮、地域风味餐饮、休闲餐饮为一体的特色美食街，打造餐饮经济、美食旅游新地标。
■ 项目优势
该项目地理位置十分优越，交通十分便利，地块周边餐饮分布较为分散，尚未形成规模，市场可供开发空间大。享受周边武陵源一中、区中心医院等优质配套资源辐射，吸附周边溪布街、千古情等流动客源，助推自生发展。可开发建设特色美食街、高端民宿、住宅区 。
■ 项目用地性质：商住用地
■ 用地规划指标：容积率≤ 1.8，建筑密度≤ 33%，绿地率≥ 30%，建筑高度≤ 21m（局部≤ 24m）
■ 项目联系人
刘 蒂：18807447770
杨海燕：13085413333
■ 三、豫花园地块
■ 项目位置
该项目位于索溪峪喻家嘴居委会武陵东路，项目地块南临天马路、东临喻家嘴商贸城、西临观音路、北抵区人民医院，项目占地约10亩，距离飞机场约38公里，距离高铁站约29公里，距离火车站38公里，距离常张高速路口约25公里。
■ 项目优势
项目地块南临天马路、东临喻家嘴商贸城、西临观音路、北抵区人民医院，可开发建设生态旅游观光酒店，打造高端酒店集群。
■ 项目用地性质：商业用地
■ 项目联系人
刘 蒂：18807447770
杨海燕：13085413333
■ 四、罗公坪地块
■ 项目位置
罗公坪高端度假区地理位置十分优越，交通十分便利。该项目位于武陵源城区的东部，毗邻黄龙洞景区，处于黄龙洞和武陵源核心景区两个国家5A级景区之间，省道S306（张清公路）紧邻该项目地，项目占地面积395亩，距离高铁站约25公里，距离飞机场约36公里，距离火车站约37公里，距离常张高速路口约24公里。
■ 项目背景
目前，该项目地块已成为净地，项目区周边地块水、电、排污管道等基础设施齐全，各项建设手续基本办理齐备，有利于项目尽快、尽早落地开工建设。
■ 项目优势
该项目地块是典型的环景区刚需板块之一，项目周边自然环境较好，背靠双文村山脉、前临索溪河水流，且水质清澈环境安静空气质量高，十分有利于地块多元化规划设计和开发。
■ 项目用地性质：商业用地
■用地规划指标：容积率≤1.6，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑高度≤24m
■ 项目联系人
刘 蒂:18807447770
杨海燕:13085413333
■ 五、文风地块
■项目位置
该项目位于索溪峪街道文风居委会，索溪河以南，武陵源核心景区的南部，地处黄龙洞和宝峰湖两个国家5A级景区之间，距武陵源中心城区约1.5公里，项目占地面积约1415亩，距离火车站约37公里，距离飞机场约37公里，距离高铁站约25公里，距离常张高速入口约25公里。
■项目背景
项目一期约600亩已成为净地，剩余土地正在进行收储准备工作。目前，项目地块内已实现水、电、路、通信、有线等基础设施齐全，受到市、区政府的高度重视和多方关注。可开发建设时尚特色互联网+旅游小镇、康养小镇、影视文化基地、购物广场、主题公园等等。
■项目优势
该项目地块是武陵源城区范围内建设用地中不可多得的一块风水宝地，周边自然环境较好，毗邻处于原始生态的一线天、白虎堂两个自然景区；水资源十分丰富，一线天、白虎堂两天溪流水量充沛；项目地势平缓，可开发面积大、可利用空间广。
■项目用地性质：商住用地；
■ 用地规划指标：容积率≤1.2，建筑密度≤42%，绿地率≥25%,建筑高度≤18米
■项目联系人
刘 蒂：18807447770
杨海燕：13085413333
■ 六、高云三校合一地块
■ 项目位置
该项目位于军地坪街道画卷路居委会，原经投游人中心服务处，项目占地面积约69亩，距离火车站约35公里，距离飞机场约34公里，距离高铁站约23公里， 距离常张高速路口约28公里。
■项目背景
目前，该项目已成为净地，项目意在建设“一站式采购”、“一站式物流”、“一站式集群”、“一站式配套”的国际旅游商业综合体，构建武陵源现代化商城格局，可填补武陵源区大型专业级市场集群的空白，将极大地带动武陵源的经济发展。
■项目优势
该项目地块地处武陵山大道连接武陵源城区的必经之路，距离项目武陵源中心城区约2公里，与桃花溪谷项目仅一路之隔，距魅力湘西大剧院仅800米，交通便利，客源丰富，可同时享受核心景区、桃花溪谷及魅力湘西大剧院的发展红利，项目地毗邻纳百利酒店、京武铂尔曼酒店，可共享大量的旅客资源。
■项目用地性质：商业用地
■用地规划指标：容积率≤1.5，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑高度≤24m
■项目联系人
刘 蒂：18807447770
杨海燕：13085413333
■ 七、索溪峪污水处理厂与岩门大桥结合地块
■项目位置
该项目选址位于湖南省张家界市武陵源区岩门组团北侧，东临污水处理厂、西临岩门七街、北靠七门落、南临天马路，总用地面积约28亩。
■项目优势
为武陵源两大重点关注工程交汇之地，经生态修复工程，资源配置丰富，具有巨大的开发潜力，可开发建设购物、休闲、娱乐于一体的商业综合体，构建一流的商业流通市场，实现经济效益和社会效益双丰收。
■项目用地性质：商服用地
■项目联系人
刘 蒂：18807447770
杨海燕：13085413333
■ 八、牛山坡地块
■ 项目位置
该项目位于牛山坡地块位于索溪峪街道文风村，总面积30000平方米（合约45亩），山水田园资源丰富，且存有古迹，环境十分优美，结合人文、自然景观开发建设森林体育拓展基地及休闲旅游体验基地等高端旅游产品。
■项目优势
该地块山水田园资源丰富，且存有古迹，环境十分优美，结合人文、自然景观开发建设森林体育拓展基地及休闲旅游体验基地等高端旅游产品。
■项目用地性质：商服用地
■项目联系人
刘 蒂：18807447770
杨海燕：13085413333
■ 九、野猫峪高星级酒店项目
■项目背景及前期工作
1、项目背景
武陵源景区有着难以复制的“五大核心”优势，以自然生态观光和人文览胜为基础，开发休闲度假、农业生态观光为主体，构建旅游资源开发保护、旅游接待服务、旅游商品生产经营、旅游休闲娱乐等相配套的旅游产业体系。高星级酒店项目的建设，可全面提升武陵源区旅游接待档次及能力，推动旅游业的发展，让城市“美”起来、“亮”起来，打造武陵源新形象、新地标、新名片。
2、前期工作
野猫峪地块位于军地坪街道吴家峪社区一组，前临武陵大道，后靠文庄山体，东起区交警队，西接园艺路。该项目已列入省、市、区城市棚户区改造计划，于2017年2月15日正式启动。
■ 项目优势及突出特点
1.交通便利
野猫峪地块位于武陵源区武陵大道主干道旁边，与溪布街东门仅一路之隔，是城区不可多得的一片热土。
2.客源优势
随着武陵源的旅游名气不断扩大，前来观光旅游的游客络绎不绝，更甚在重大活动、主要节假日期间，游客呈现井喷之势。据统计，2019年度武陵源区共接待中外游客2450.63万人次，同比增长15.31%，旅游总收入306.81亿元，同比增长23.39%，武陵源核心景区一次进山429.55万人，同比增长5.11%。
3.高星级酒店发展空间大
目前，武陵源城区仅有武陵源京武铂尔曼、张家界纳百利皇冠酒店两家五星级酒店，随着武陵源进山人数的逐年递增，高品质客人对住宿条件的提高，高星级酒店的发展前景广阔。
■项目选址意向
项目位于武陵源区军地坪街道武陵大道旁
■项目建设规模及内容
该项目可开发用地约144亩，引进国际500强品牌企业，打造高端酒店，树立树立武陵源区新名片。
■项目联系人
刘 蒂：18807447770
杨海燕：13085413333
■ 十、张清公路沿线特色街区项目
■项目背景
随着网红经济的高速发展，网红打卡地成为越来越多年轻人旅游目的地的选择风向标。该项目意在建设成为集餐饮娱乐、康健养生、文创文玩、旅游休闲等为一体的游客休闲娱乐消费必到打卡地。项目区周边地块水、电、排污管道等基础设施齐全。区政府已组织成立项目指挥部，已启动征地拆迁工作。
■项目优势
该项目位于核心城区天际大观园项目以南、背靠原生态绿景休闲园项目，坐拥城市中心高台，夜晚可看城市璀璨繁华，晨起遥观景区风景，环境十分优美。距离核心景区门票站仅3公里，省道S306（张清公路）穿过该项目地，。
■ 项目概况
项目位置：位于武陵源区陈家岗至宝峰桥地块，即S306（张清公路）沙坪段沿线。
■ 土地面积：可开发面积约245亩
距离高铁站：约24公里
距离飞机场：约35公里
距离火车站：约36公里
距离常张高速路口：约42公里
■项目联系人
刘 蒂：18807447770
杨海燕：13085413333
■ 十一、向家坪旅游服务商业街区项目
■项目背景
该项目为武陵源移民建镇扶贫项目配套商业街区，总建筑面积 39500 ㎡（其中地上面积 35700 ㎡，地下停车库 3800 ㎡），实际完成投资18618.4 万元。项目沿过境 020 县道南北侧布置，结合滨河绿带打造水上商业街，建筑为 1-4 层，1#、2#、3#、4#、6# 以客栈为主，5#、沿河商业街 A、B、C、D 栋为商铺，一层内部设置大商业空间，对内外同时开放，周边沿河街区设置配套商业为酒吧、KTV、餐饮、娱乐等。
■ 项目优势
该项目毗邻天子山核心景区，紧靠武陵源风景区天子山门票站，邻近杨家界门票站，随着武陵源的旅游名气不断扩大，前来观光旅游的游客络绎不绝，更甚在重大活动、主要节假日期间，游客呈现井喷之势，丰富的客源将带来巨大的经济效益。同时，杨家界大道的建成让该地块的交通更为便利。
■ 项目概况
项目位置：武陵源区天子山镇向家坪村。
土地面积：约55.2亩。
用地性质：商业用地
距离高铁站：约54公里
距离飞机场：约55公里
距离火车站：约56公里
距离张桑高速路口：约24公里
■ 项目联系人
刘 蒂：18807447770
杨海燕：13085413333
■ 十二、锣鼓塔生态停车场项目商业街区
■项目位置
该项目位于武陵源区锣鼓塔街道办事处，武陵源核心景区的南大门，项目占地面积约 48.09 亩，距离火车站约 29 公里 ，距离飞机场约 29 公里，距离高铁站 约 20 公里，距离常张高速路口约 24 公里。
■ 项目背景
锣鼓塔生态停车场项目是由市发改委立项的省级旅游基础设施建设“251”规划项目，项目整体计划总投资 2.6 亿元。该项目依琵琶溪（金鞭溪上游）、沿商业街两侧线型建设，其商业街区规划 1-4 号楼为入口印象区，5-8号楼为特色餐饮小吃区，9 号楼为街区中心文化休闲体验区，10-12 号楼为旅游购物品牌体验区，13-16 号楼为院落式森林主题客栈区；配备高智能化停车场，启用道闸自动识别系统，充分实现客流交通全线畅通。
■项目优势
该项目位于张家界国家森林公园门票站（南）大门入口处200 米，西临山体，东临琵琶溪，交通便利，自然环境优越，拥有最优越的商业地理位置；作为政府项目和张家界国家森林公园未来的一张名片，政府高度重视，给予多方面政策支持。
■项目联系人
刘 蒂：18807447770
杨海燕：13085413333
■ 十三、宋家边旅游商业街区
■项目位置
该项目位于中湖乡杨家界居委会宋家边组，项目占地面积约68.78 亩，距离火车站约 48 公里，距离飞机场约 48 公里，距离高铁站约 42公里，距离张桑高速入口约12 公里。
■项目背景
该项目总建筑面积 73003.36 ㎡ ( 地上 53198.44 ㎡，地下19804.92 ㎡ )，总投资 26031 万元，采用商住两用的形式，北侧1-10# 栋均为三层商业建筑，分别为商业 A 片区、商业 B 片区和商业 C 片区，呈一字形沿杨家界大道自西向东依次排开，建筑形态以吊脚楼风格为主，预计2020 年 12 月全面竣工、交付使用。
■项目优势
中湖乡是武陵源风景名胜区内的二级旅游镇，作为武陵源风景名胜区的西入口，周边旅游配套成熟，是依托并服务于武陵源名胜区的康体、休闲和度假中心。该项目临近天子山和杨家界门票站，是进入核心景区的必经之路，客流量大；因杨家界大道的投入使用，可由高速公路直达杨家界景区，交通便利。可开发建设成为集风情体验区、旅游购物区、文化创意区、旅游服务区于一体的综合性旅游商业街区。
■项目联系人
刘 蒂：18807447770
杨海燕：13085413333
